Продаю 5-кімнатну квартиру, Унікальний пентхаус 180 м² у легендарному Німецькому домі на Кобилянській  (№ 213-284-348)

Кобилянська, Чернівці, Чернівецька

Опис

🏛️ ЕКСКЛЮЗИВНА ДВОРІВНЕВА РЕЗИДЕНЦІЯ В СЕРЦІ ЧЕРНІВЦІВ

Пропонується до продажу унікальна дворівнева квартира площею 180 м² у легендарному Німецькому домі на вул. Ольги Кобилянської, 53 одному з найвідоміших історичних будинків Чернівців.

Подібні пропозиції на ринку з'являються вкрай рідко. За останні роки в цьому будинку не було продано жодної квартири, тому сьогодні ви отримуєте можливість стати власником справді виняткової нерухомості в самому центрі міста.

Будинок є пам'яткою архітектури та частиною історичної спадщини Чернівців. Малоквартирний формат забезпечує приватність і комфорт: на кожному поверсі розташована лише одна квартира, а серед сусідів інтелігентні та поважні мешканці.

У 2012–2013 роках квартира пройшла масштабну реконструкцію за індивідуальним дизайн-проєктом одного з провідних архітекторів міста. Роботи виконувалися для власного проживання без економії на матеріалах та інженерних рішеннях.

✔ Повністю оновлені всі комунікації
✔ Окремий ввід водопостачання з накопичувальним баком
✔ Власна електролінія від трансформаторної підстанції
✔ Потужний стабілізатор напруги на 25 кВт
✔ Двоконтурний газовий котел із запасом потужності
✔ Повністю замінений дах над квартирою
✔ Центральна система кондиціонування другого поверху з рівномірним розподілом температури

Продумане планування ідеально підходить для комфортного проживання сім'ї.

Перший рівень:
• простора вхідна група;
• гостьовий санвузол;
• кухня з відкритим плануванням;
• світла вітальня площею майже 30 м²;
• кімната зі сходами на другий поверх;
• вікна з панорамними краєвидами на історичний центр та вул. Кобилянської.

Другий рівень:
• дитяча кімната;
• другий санвузол;
• велика сімейна кімната площею 29 м²;
• лоджія-лаунж зона для відпочинку;
• master bedroom із власною гардеробною кімнатою.

Квартира має додатковий потенціал для збільшення корисної площі та реалізації індивідуальних дизайнерських рішень. Частина оздоблювальних робіт залишена незавершеною, що дозволить новому власнику адаптувати простір під власний стиль життя.

Будинок розташований у найпрестижнішій частині Чернівців безпосередньо на пішохідній вул. Ольги Кобилянської. У кількох хвилинах пішки театри, ресторани, кав'ярні, школи, дитячі садки, медичні заклади та вся необхідна міська інфраструктура.

Це не просто квартира. Це статусна історична резиденція для тих, хто цінує архітектурну спадщину, приватність та винятковість.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд.

Об'єкт на карті