🏡 2-кімнатна квартира з неймовірною локацією біля міського озера та парку Шевченка  (№ 213-274-326)

Мазепи, Івано-Франківськ, Івано-Франківська, Бам

Опис

📍 Кажуть, що потрібно обирати не квартиру, а локацію — і тут вона топова!
Квартира розташована на березі міського озера, поруч із парком Шевченка, у престижному районі Липки / БАМ / вул. Мазепи.

🌅 Види з балкона:
➡️ справа — озеро
⬅️ зліва — парк
⛰️ попереду — обриси гір

🔑 Основні характеристики:

🛏️ 2 кімнати

📐 Площа — 59 м²

🏢 4 поверх (ідеальний)

🧱 Цегляний будинок

🔥 Індивідуальне газове опалення

🚿 Санвузол роздільний

🧥 Гардеробна в квартирі

📦 Кладовка в підвалі

🌿 Балкон + лоджія

🛠️ Планування:
Планування нестандартне (на любителя), але ➕ всі внутрішні стіни не несучі, тож можна легко перепланувати під себе.

🏗️ Стан та будинок:

🆕 Новобудова (2011–2020 рр.)

🧰 Після будівельників

👨‍👩‍👧 Будинок частково заселений

🔌 Усі комунікації підведені — можна одразу починати ремонт

🚗 Територія та комфорт:

🎥 Відеоспостереження

🚘 Гаражі під будинком

🅿️ Достатньо паркомісць

🔐 Хвіртка з кодовим замком

🌊 Прямий спуск до озера

🏫 Інфраструктура (до 500 м):
👶 Дитсадок | 🎓 Школа | 🏦 Банк | 🏪 Магазини | 🛒 Супермаркет
🛍️ ТРЦ | 🏥 Лікарня | 💊 Аптека | 🍽️ Кафе та ресторани
🚌 Зупинка транспорту | 🏞️ Парк і зелена зона

📄 Тип угоди: переуступка від забудовника
💎 Ідеальний варіант для життя або інвестиції — локація, яка завжди в ціні.

Об'єкт на карті