🔥 УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ В ТОП-ЛОКАЦІЇ  (№ 213-267-824)

Проспект Незалежності, Чернівці, Чернівецька, Проспект

Опис

3К КВАРТИРА + ОКРЕМА СТУДІЯ + ГАРАЖ

📍 Проспект Незалежності (перехрестя Головна – Проспект)

🏡 Основна квартира — 70 м²

✔ 3 окремі кімнати
✔ 2 поверх з 2 (тихо зверху)
✔ Будинок румунської забудови, цегляний, утеплений
✔ Закритий двір лише на 2 квартири — приватність і спокій
✔ Інтелігентні сусіди

Планування продумане:
• В спальні є скос, який облаштований як кладова/гардеробна
• Кухня з підігрівом підлоги
• Металопластикові вікна
• Дерев’яні двері в хорошому стані

❄️ Клімат та автономність

🔹 Індивідуальне газове опалення
🔹 2 нові кондиціонери
🔹 Встановлений інвертор + 2 акумулятори по 100Ah
⚡ Квартира повністю автономна під час відключень світла — усе працює автоматично

🏠 БОНУС — окрема студія в напівцоколі (16 м²)

✔ Окреме приміщення з усіма комунікаціями
✔ Зроблені чорнові роботи
✔ Можна зробити житло, офіс, оренду, кабінет

Ванна кімната

Використовується як безпечне укриття

Окрема пральня з пральною і сушильною машиною

Сухий напівцоколь без плісняви

Підвал для зберігання

🚗 Гараж

🔸 Дерев’яний, у хорошому стані
🔸 Виїзд прямо на Проспект Незалежності
🔸 Дах цілий, не протікає

🛋 Залишається

Меблі + техніка (за домовленістю можна з усім наповненням)

📍 Локація — одна з кращих у місті

У пішій доступності:
Супермаркети • ТРЦ • Ринок • Парк • Школи • Садочки
Лікарні • Аптеки • Банки • Транспорт • Кафе • Центр міста

💎 ІДЕАЛЬНО ПІД:

✔ Велику сім’ю
✔ Житло + окремий бізнес/кабінет
✔ Додатковий дохід від оренди студії
✔ Людей, що цінують автономність

📞 Рідкісний формат у такій локації. Аналогів практично немає.
Можливий відеоогляд.

Об'єкт на карті